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申博sunbe官方网总结而言,我们将过去8年中国经历的经济转型,与类似时期的日本、韩国和中国台湾的数据进行对比,发现在经济增长率、城市化、出口和制造业竞争力等指标上,中国的总体表现是接近的;但在投资率、杠杆率以及人口老龄化等领域存在一些压力,这可能进一步影响未来十年(即2020-2030年期间)的经济表现。

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事实上,目前S基金发展仍然面临着诸多挑战,距离成熟稳定的市场还有较长的路要走。上述报告也指出S基金面临四大挑战:第一,国内S资金刚起步,规模不大,尚未成为主流退出方式。第二,国内S基金人才匮乏,S基金的GP评价标准和其他基金一样,但是由于S基金涵盖的行业更广,所以对人才专业性要求较高。第三,S基金管理规模增速赶不上市场需求增长,目前国内有S基金的机构,不到20家,已达成的交易金额乐观估计不超过100亿,和整个万亿级的卖方需求相比,供求关系完全失衡。第四,国内S基金估值机制不明朗,不同转让方对于交易的价格看法不同,落地困难。北京房地产业协会数据显示,2019年11月,北京分租、整租住宅市场成交量和成交均价较上月均略有下降,住宅租赁市场延续上月量价回落态势。毕业季后,租房市场迎来淡季。

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